Berater, Coach oder Freiberufler, hier ist Ihre neue Adresse in prominenter Innenstadtlage!

  • 940€
53111 Bonn, Deutschland
Offene Einbauküche Blick in die City Eingang mit Gegensprechanlage Garderobe im Flur Besprechungsraum Modernes Bad Bodengleiche Dusche
  • Angebotsart
  • Bürofläche
  • 120
  • Objekt ID
  • 1954
  • Baujahr

Berater, Coach oder Freiberufler, hier ist Ihre neue Adresse in prominenter Innenstadtlage!

53111 Bonn, Deutschland
  • 940€

Übersicht

Objekt ID: 120
  • Angebotsart
  • Bürofläche
  • 120
  • Objekt ID
  • 1954
  • Baujahr

Beschreibung

Großzügig geschnittenes Büro, ideal geeignet für Coaching, Beratung oder freiberufliche Tätigkeit. Individuelles, geschmackvolles Design, weg vom reinem „Zweckbüro“ und das mitten in der Bonner Innenstadt.

Zentrale Lage nahe des Münsterplatzes, inmitten der Fußgängerzone Bonns mit allen Einkaufsstraßen vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 5 min. erreicht, der Friedensplatz und damit die Haltestelle der Buslinien 636, 637, 638 und 640 in ca. 3 min. Etwas weiter entfernt (5 Gehminuten) auf der Oxfordstraße liegt die Haltestelle der Straßenbahnlinien 65 & 67.

Die Ausstattung umfasst im wesentlichen zwei große Büroräume, die separat vom Flur aus zu begehen sind. Das größere der beiden Zimmer verfügt über eine offene, hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist.

Derzeit sind die Flächen noch möbliert, diese werden jedoch vollständig geräumt (Ausnahme Einbauküche) übergeben.

Der Grundriss kann selbstverständlich auf die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer, die mit einem hochwertigen Schiebetürelement versehen ist.

Der Boden der Praxis-/Bürofläche ist mit einem dunklem Parkettboden belegt. Das kleinere Zimmer zur Hofseite verfügt über einen kleinen, überdachten Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr ansprechendes, modernes Duschbad u. a. mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text „Ausstattung“ ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.02.2028
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1954

Details

Letzte Aktualisierung am Dezember 18, 2019 Bei 12:01 am
  • Objekt ID: 120
  • Preis: 940€
  • Baujahr: 1954
  • Angebotsart: Bürofläche
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 940 €
  • Warmmiete: 1.090 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer.
  • Kaution: 2.820 €
  • Bürofläche: 72 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2019

Grundrisse

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Beschreibung:

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Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
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