Provisionsfrei! Berater, Coach oder Freiberufler, Ihre neue Adresse in prominenter Innenstadtlage!

  • 940€
Dreieck 6, 53111 Bonn, Deutschland
Praktischer Einbauschrank Einbauküche inklusive Büro zum Hof Balkon zum Hof Eingangsbereich Treppenhaus Einbauschrank
  • Angebotsart
  • Bürofläche
  • 159
  • Objekt ID
  • 1954
  • Baujahr

Provisionsfrei! Berater, Coach oder Freiberufler, Ihre neue Adresse in prominenter Innenstadtlage!

Dreieck 6, 53111 Bonn, Deutschland
  • 940€

Übersicht

Objekt ID: 159
  • Angebotsart
  • Bürofläche
  • 159
  • Objekt ID
  • 1954
  • Baujahr

Beschreibung

Großzügig geschnittenes Büro, ideal geeignet für Coaching, Beratung oder freiberufliche Tätigkeit. Individuelles, geschmackvolles Design, weg vom reinem „Zweckbüro“ so beschreibt man die angebotene Fläche wohl am besten und das alles mitten in der Bonner Innenstadt.

Zentrale Lage nahe des Münsterplatzes, inmitten der Fußgängerzone Bonns mit allen Einkaufsstraßen vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 5 min. erreicht, der Friedensplatz und damit die Haltestelle der Buslinien 636, 637, 638 und 640 in ca. 3 min. Etwas weiter entfernt (5 Gehminuten) auf der Oxfordstraße liegt die Haltestelle der Straßenbahnlinien 65 & 67.

Die Ausstattung umfasst im wesentlichen zwei große Büroräume, die separat vom Flur aus zu begehen sind. Das größere der beiden Zimmer verfügt über eine offene, hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist.

Der Grundriss des Hauptbüros kann dahingehend geändert werden, dass die Küche nochmals mit einer Wand abgetrennt wird und somit vom Hauptbüro getrennt ist. Der Vermieter ist bereit, diesen Umbau auf seine Kosten auszuführen.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer, die mit einem hochwertigen Schiebetürelement versehen ist.

Der Boden der Praxis-/Bürofläche ist mit einem dunklem Parkettboden belegt. Das kleinere Zimmer zur Hofseite verfügt über einen kleinen, überdachten Balkon.

Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr ansprechendes, modernes Duschbad u. a. mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text „Ausstattung“ ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.02.2028
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1954

Details

Letzte Aktualisierung am Juni 29, 2020 Bei 9:02 am
  • Objekt ID: 159
  • Preis: 940€
  • Baujahr: 1954
  • Angebotsart: Bürofläche
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 940 €
  • Warmmiete: 1.090 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.820 €
  • Bürofläche: 72 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Tilgungs- + Zinsdarlehen
  • Grundsteuer
  • Hausratversicherung
  • Private Hypothekenversicherung (PMI)
%

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Was ist in der Nähe?

Ausbildung
Max-Planck-Institut für Mathematik (0.08 km)
Ausserplanmässig 2 Bewertungen
Tanzbar (0.23 km)
Good 2 Bewertungen
City-Fahrschule (0.27 km)
Good 3 Bewertungen
Essen & Trinken
TeeGschwendner (0 km)
Ausserplanmässig 29 Bewertungen
Hussel Confiserie (0.01 km)
Good 10 Bewertungen
Pizza Hut (0.03 km)
Durchschnitt 25 Bewertungen
Gesundheit & Medizin
Fielmann (0.08 km)
Good 8 Bewertungen
Psychotherapie Kuhlmann (0.14 km)
Durchschnitt 2 Bewertungen
Dr. Kalus-Kulus (0.16 km)
Geht so 1 Bewertungen

Kontaktinformationen

Immobilien anzeigen
Roland Flörken
  • Roland Flörken
  • 0228 / 33 83 83 - 00163 / 700 200 - 5

Diese Immobilie anfragen

Mit dem Absenden dieses Formulars erkläre ich mich einverstanden Nutzungsbedingungen

Compare listings

Vergleichen
Roland Flörken
  • Roland Flörken