Rheinnahe Traumlage in Bonn-Beuel! Nur ca. 150 m bis zum Rhein!

  • 610€
Wolfsgasse 1, 53225 Bonn, Deutschland
Fensterbad Duschbad mit Abtrennung Separate Küche mit EBK Gäste WC www.floerken-immobilien-bonn.de
  • Angebotsart
  • Erdgeschosswohnung
  • 150
  • Objekt ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 65

Rheinnahe Traumlage in Bonn-Beuel! Nur ca. 150 m bis zum Rhein!

Wolfsgasse 1, 53225 Bonn, Deutschland
  • 610€

Übersicht

Objekt ID: 150
  • Angebotsart
  • Erdgeschosswohnung
  • 150
  • Objekt ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 65

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ruhige und gemütliche Wohnung, unmittelbar an das Naturschutzgebiet der „Beueler Rheinaue“ angrenzend, an. Eine ruhigere und dennoch zentralere Lage werden Sie in Bonn-Beuel wohl kaum finden.

Die Wohnung befindet sich rund 2,5 km vom Konrad-Adenauer-Platz in Bonn-Beuel entfernt. Ein EDEKA-Markt ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreicht, alle sonstigen Geschäfte befinden sich rund um den Konrad-Adenauer-Platz in Beuel-Zentrum. Der Konrad-Adenauer-Platz bildet gleichzeitig den Verkehrsknotenpunkt in Beuel mit Haltestellen der Straßenbahnlinien 62, 65, 66 und 67 in Richtung Bonn-Zentrum und Bad Honnef bzw. in die Gegenrichtung Siegburg. Zahlreiche Buslinien mit Anbindung fast sämtlicher Bonner Stadtteile runden das Angebot ab. Über die Sankt-Augustiner-Straße erreicht man mit dem Pkw die Anschlusstelle Geislar der BAB 565 (Siegburg – Köln), die Kennedybrücke führt ins Bonner Zentrum.

Gepflegte Ausstattung, frisch renovierte Wände und Decken sowie ein frisch gereinigter Teppichboden, so präsentiert sich diese sonnige und gemütliche Wohnung, die ab sofort zur Verfügung steht. Das ruhige Mehrfamilienhaus wird vom Vermieter mitbewohnt, es wird großen Wert auf einen ruhigen und zuverlässigen Mieter gelegt, der in die intakte Hausgemeinschaft passt.

Mietvertragsbestandteil ist ein 24-monatiger Kündigungsverzicht von Vermieter und Mieter, beginnend ab dem vereinbarten Mietvertragsbeginn. Dies bedeutet, dass das ordentliche Kündigungsrecht von Mieter und Vermieter für die Dauer von 2 Jahren ausgeschlossen ist. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und nach besten Wissen und Gewissen durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text „Ausstattung“ ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Letzte Aktualisierung am Juni 23, 2020 Bei 12:01 am
  • Objekt ID: 150
  • Preis: 610€
  • Fläche: 65 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Angebotsart: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 610 €
  • Warmmiete: 760 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.950 €
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Grundrisse

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Beschreibung:

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