Top-Ruhiglage in Poppelsdorf! Hier legen Sie Ihr Geld richtig an!

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53115 Bonn
  • Angebotsart
  • Etagenwohnung
  • 5657
  • Objekt ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1990
  • Baujahr

Top-Ruhiglage in Poppelsdorf! Hier legen Sie Ihr Geld richtig an!

53115 Bonn
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Übersicht

Objekt ID: 5657
  • Angebotsart
  • Etagenwohnung
  • 5657
  • Objekt ID
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ausschließlich zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die gesamte Wohnanlage aus dem Ursprungsbaujahr 1991 ist vollunterkellert mit einer Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Waschküche des Hauses die Münzwasch- Trocknergeräte zu benutzen. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz werden zum 30.09.2016 frei.

Absolut zentrale Lage mit ausgezeichnetem Infrastrukturangebot, so beschreibt man den Standort Poppelsdorf am besten. Der Orstkern mit seinen legendären Restaurants und Cafés, den Einkaufsmöglichkeiten aber auch den zahlreichen Ärtzten, Schulen, Kindergärten usw. läßt sich zu Fuß viel schneller erreichen, als dies mit dem Auto möglich wäre. Poppelsdorf ist aufgrund der Nähe zu den meisten Instituten der Universität Bonn sowie den Unikliniken erste Adresse für Studenten, Dozenten und Uni-Mitarbeiter. Der Hauptbahnhof und die City sind entweder mit dem Fahrrad oder einem der zahlreichen Buslinien in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an das Autobahnnetz rund um Bonn über die Reuterstraße ist ebenfalls exzellent.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit großen Fensterflächen und anschließendem Balkon sowie einem innenliegenden Wannenbad. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen, die Küche und das Bad mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Fernseh- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner. Ein Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Es handelt sich bei dem vorgenannten Grundstückangebot um ein provisionspflichtiges Kaufangebot. Der Käufer zahlt mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und nach besten Wissen und Gewissen durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text „Ausstattung“ ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.10.2018
  • Primärenergieträger: Gas

Details

Letzte Aktualisierung am November 5, 2019 Bei 6:11 pm
  • Objekt ID: 5657
  • Fläche: 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1990
  • Angebotsart: Etagenwohnung

Zusätzliche Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 204 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

image

Beschreibung:

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