Zentrumslage Plittersdorf! Kurze Wege zum Rhein und der Rheinaue, nahe der Bonn International School

  • 810€
Ubierstraße 29, 53173 Bonn, Deutschland
www.floerken-immobilien-bonn.de
  • Angebotsart
  • Etagenwohnung
  • 152
  • Objekt ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 1975
  • Baujahr

Zentrumslage Plittersdorf! Kurze Wege zum Rhein und der Rheinaue, nahe der Bonn International School

Ubierstraße 29, 53173 Bonn, Deutschland
  • 810€

Übersicht

Objekt ID: 152
  • Angebotsart
  • Etagenwohnung
  • 152
  • Objekt ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 1975
  • Baujahr

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Zentrum von Bonn-Bad Godesberg (Plittersdorf) an. Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf für ein Homeoffice.

Plittersdorf zählt zu den beliebten Stadtteilen von Bad Godesberg. Die Nähe zum sogenannten Hochkreuz und damit die Anbindung an die B9 stellt eine sehr gute Anbindung mit dem Pkw bzw. den U-Bahnlinien 16, 63 und 67 sicher. Die Bushaltestelle der Linien 610, 611 bzw. 638 befinden sich quasi vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich im Stadtteilzentrum von Plittersdorf selbst (ca. 5 min Fußweg) oder in Bad Godesberg (ca. 5 Busminuten). Das Naherholungsgebiet Rheinaue ist gerade bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt und in ca. 10 bis 15 Minuten erreicht. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befindet sich fußläufig auf der Gotenstraße bzw. Wurzerstraße.

Einfache aber gepflegte Ausstattung. Über den großzügigen Flur sind im Uhrzeigersinn angeordnet: Küche, Wohnzimmer, Bad, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer. Die Böden sind mit einem Parkett bzw. im Bad mit Fliesen belegt.

Mietvertragsbestandteil ist ein 24-monatiger Kündigungsverzicht von Vermieter und Mieter, beginnend ab dem vereinbarten Mietvertragsbeginn. Dies bedeutet, dass das ordentliche Kündigungsrecht von Mieter und Vermieter für die Dauer von 2 Jahren ausgeschlossen ist. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und nach besten Wissen und Gewissen durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text „Ausstattung“ ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 31.03.2029
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas

Details

Letzte Aktualisierung am Juni 19, 2020 Bei 12:01 am
  • Objekt ID: 152
  • Preis: 810€
  • Fläche: 90 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1975
  • Angebotsart: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

Zusätzliche Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 810 €
  • Warmmiete: 1.055 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.430 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2020

Merkmale

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Tilgungs- + Zinsdarlehen
  • Grundsteuer
  • Hausratversicherung
  • Private Hypothekenversicherung (PMI)
%

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex:
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Was ist in der Nähe?

Ausbildung
Kumon Lerncenter (0.26 km)
Ausserplanmässig 1 Bewertungen
Hebo - Privatschule (0.36 km)
Durchschnitt 1 Bewertungen
Charly's Fahrschule (0.87 km)
Ausserplanmässig 1 Bewertungen
Essen & Trinken
Christoph Markmann (0.1 km)
Ausserplanmässig 2 Bewertungen
Domino's (0.15 km)
Durchschnitt 18 Bewertungen
Kaiser's (0.16 km)
Good 2 Bewertungen
Gesundheit & Medizin
Siewert Podologie (0.15 km)
Ausserplanmässig 1 Bewertungen
Dr. med. Dr. med. dent. Holger Maas Facharzt für Mkg - Chirurgie (0.28 km)
Ausserplanmässig 1 Bewertungen
Heilpraktiker für Tcm, Akupunktur Olaf Pachten (0.43 km)
Ausserplanmässig 1 Bewertungen

Kontaktinformationen

Immobilien anzeigen
Roland Flörken
  • Roland Flörken
  • 0228 / 33 83 83 - 00163 / 700 200 - 5

Diese Immobilie anfragen

Mit dem Absenden dieses Formulars erkläre ich mich einverstanden Nutzungsbedingungen

Ähnliche Immobiien

  • 574.500€
Gartenansicht von Süd-Westen

„Haus Schlimgen“ Niederkassel-Mondorf! Rheinflair erleben!

  • 574.500€
Provinzialstraße 8, 53859 Niederkassel, Deutschland
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 125

Compare listings

Vergleichen
Roland Flörken
  • Roland Flörken